전세보증금 못 돌려받을까 걱정되시나요? 최근 전세 사기 뉴스가 많아지면서 안전한 집을 찾는 분들이 늘고 있습니다.
저도 전세 만기를 앞두고 고민이 많았는데요. 그때 알게 된 게 바로 HUG에서 운영하는 ‘든든전세주택’입니다.
내 집마련 준비 중이거나, 저처럼 전세 만기를 앞두고 있는 경우라면 아래를 통해 든든전세주택 입주 공고문 먼저 확인해 보시기 바랍니다.
든든전세주택이란?
든든전세주택은 주택도시보증공사(HUG)가 보유한 주택을 무주택자에게 전세로 빌려주는 공공임대주택입니다. HUG가 임대인이기 때문에 전세보증금을 돌려받지 못할 걱정이 없습니다.
시세보다 저렴한 금액으로 안정된 거주가 가능합니다.
- 시세 대비 전세금 약 90% 이하
- 계약 기간 최대 8년까지 가능
- 전국 주요 지역에 분포
- 다세대, 연립, 오피스텔 등 다양한 형태
아래를 통해 든든한 내 집마련, 지금 바로 입주 공고문 먼저 확인해 보시기 바랍니다.
든든전세주택 신청 자격은 어떻게 되나요?
- 신청자 본인과 세대 전원이 무주택자여야 합니다.
- 소득과 자산 기준은 없습니다.
- 나이 제한도 없습니다.
- 모집 공고마다 1세대 1주택만 신청 가능합니다.
- 불법 전대 등 과거 위반 이력이 있으면 제한될 수 있습니다.
※ 입주 전이라도 주택을 취득하면 자격이 사라집니다.
든든전세주택 임대 조건은 어떤가요?
- 전세금 : 주변 시세의 90% 이하
- 계약 기간 : 2년 단위, 총 3회 연장 가능 (최대 8년)
- 주택 형태 : 연립, 다세대, 오피스텔 등
- 지역 : 수도권 및 지방 포함 전국
- 월세 전환 : 불가 (전세 전용)
- 재계약 조건 : 무주택 상태 유지 시 가능
- 관리비 : 해당 주택 관리사무소에 납부
- 전대·양도 : 불가 (위반 시 4년 신청 제한)
든든전세주택 신청 방법은 어떻게 되나요?
든든전세주택 신청은 온라인으로만 진행됩니다. 공식 사이트에서 절차에 따라 신청하면 됩니다.
- HUG 안심전세포털 접속
- ‘든든전세주택 → 모집공고 및 입주신청’ 클릭
- 원하는 지역, 보증금, 면적 조건에 맞는 주택 선택
- 신청서 작성 후 본인 인증
- 제출 완료
※ 마감 시간은 오후 5시까지이며, 마감 후 수정은 불가능합니다.
든든전세주택 입주자 선정 절차는?
든든전세주택은 무작위 추첨으로 입주자를 선정합니다.
- 신청 마감 후 랜덤 추첨으로 서류 제출 대상자 선정
- 주민등록등본, 가족관계증명서 등 서류 제출
- HUG의 자격 심사 진행
- 최종 입주자 및 예비입주자 발표
- 계약 체결 후 보통 3개월 이내 입주 가능
※ 예비입주자는 당첨자가 계약을 포기할 경우 순차적으로 기회가 주어집니다.
든든전세주택 신청 시 유의사항
- 신청 내용이 사실과 다르면 당첨이 취소됩니다.
- 신청 마감 이후에는 수정이 불가능합니다.
- 계약 전 주택을 취득하면 자격이 박탈됩니다.
- 서류는 공고일 이후 발급된 것만 인정됩니다.
- 신청 전 가족 구성원 모두 무주택인지 반드시 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 연 소득이 높아도 신청 가능한가요?
A. 네, 소득과 자산은 무관합니다.
Q. 직계가족의 집도 포함되나요?
A. 네, 세대원 전원이 무주택이어야 하며 직계존속·비속도 포함됩니다.
Q. 외국인도 신청할 수 있나요?
A. 등록된 외국인 가족(배우자, 부모, 자녀)은 신청 가능 대상입니다.
Q. 다른 공공임대에 살고 있어도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 단, 입주 전까지 퇴거해야 합니다.
Q. 미성년자도 신청할 수 있나요?
A. 불가능하지만, 부양가족이 있을 경우 법정대리인 동의로 가능할 수 있습니다.
Q. 예전에 떨어졌는데 또 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 단, 당첨된 이력은 제한됩니다. 예비당첨자는 재신청 가능
마무리
든든전세주택은 전세 사기 걱정 없이 살 수 있는 안정적인 대안입니다. 특히 전세보증금 반환이 걱정되시는 무주택자 분들께 추천드립니다. 소득 조건이 없고, 신청도 온라인으로 간단합니다.
모집 공고는 분기마다 나누어 진행되며, 수시로 사이트를 확인하시는 것이 좋습니다.
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