다자녀 혜택 - 주거지원 기준(국민임대주택) 및 혜택 알아보기

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2024년부터 다자녀 혜택 기준이 완화됨으로서 지원받을 수 있는 가구가 많이 생길 것으로 보입니다.

이번글에서는 다자녀 혜택 중 주거지원에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

다자녀 혜택 - 주거지원

 

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다자녀가구 주거지원

공공분양 및 민간분양 아파트의 공급방법에는 일반공급, 우선공급, 특별공급 3가지가 있습니다.

특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양자와 같이 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 방법입니다. 일반 공급과의 청약 경쟁 없이 1회에 한하여 별도로 주택을 분양받을 수 있도록 하는 제도입니다.

※ 아래를 통해 참고하시기 바랍니다.

 

청약 홈페이지 바로가기

 

다자녀가구 주택특별공급

대상요건	■ 입주자모집공고일 현재 민법상 미성년자인 3명 이상의 자녀(태아나 입양아 포함)를 둔 무주택세대 구성원 ■ 태아나 입양한 자녀를 포함해 특별공급의 입주자로 선정된 경우에는 출산 등과 관련한 자료를 제출하거나 입주시까지 입양이 유지되어야 합니다.
입주자 저축요건	■ 국민주택 특별공급 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입하였을것 ■ 민영주택 특별공급 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 다음의 예치기준금액에 상당하는 금액을 납입하였을것

 

 

 

국민임대주택 우선공급

 

✅지원대상 : 입주자 모집공고일 현재 미성년자인 2명 이상의 자녀(태아 포함)를 둔 무주택세대구성원으로서 일반공급의 입주자격을 충족하는 사람은 그 건설량의 10% 범위에서 국민임대주택을 1세대 1주택의 기준으로 우선공급받으실 수 있습니다.

 

✅소득요건 : 국민임대주택을 우선공급받고자 하는 사람을 다음의 소득요건을 갖춰야 됩니다.

국민임대주택 우선공급 - 소득요건

 

 

✅자산요건 : 다자녀가구로서 국민임대주택을 우선공급받고자 할 때에는 다음의 자산요건을 충족해야 됩니다.

국민임대주택 우선공급 - 자산요건

 

 

 

국민임대주택 입주자 선정방법

✅선정기준(입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우)

• 공급신청자의 나이
• 부양가족의 수(태아 포함)
• 해당 주택건설지역 거주기간
• 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 1년 이상 부양하고 있는지의 여부
• 미성년자인 자녀의 수
• 주택청약종합저축 납입 횟수
• 중소기업 중 제조업 종사 근로자의 여부
• 사회취약계층 해당 여부
• 퇴직공제 피공제자 중 1년 이상 공제부금이 적립되었는지의 여부
• 해당 공공주택 사업자가 공급하는 국민임대주택에 대하여 과거에 계약을 체결하였는지의 여부

※ 위사항 등의 배점기준에 따라 배점을 합산하여 입주자를 선정합니다.

 

 

 

국민임대주택 입주자 신청방법

• 입주자모집 공급여건에 따라 현장접수 및 온라인 접수로 신청하여야 합니다.

국민임대주택 온라인 접수 신청

 

• 국민임대주택 공급신청 시 태아를 자녀로 인정받아 입주예정자로 선정된 사람은 공공주택사업자가 정한 입주기간이 시작하기 전까지 임신진단서, 출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서 등 임신 또는 출산과 관련된 서류를 공공주택사업자에게 제출하여야 합니다. 
• 우선공급 신청을 했음에도 불구하고 입주자로 선정되지 못한 다자녀가구는 별도의 신청절차 없이 일반공급 신청자에 포함되어 선정절차를 거치게 됩니다.

 

 

주거마련자금 지원요건

✅내 집마련 디딤돌 대출

내집마련 디딤돌 대출은 국민의 주거안정을 위해 일정조건 하에서 최고 4억원까지 융자해 주는 제도입니다.

※ 다자녀가구는 금리우대를 받으실 수 있습니다.

주거마련자금 지원 - 내집마련 디딤돌

 

 

✅주거안정 구입자금 대출

주거안정 구입자금 대출은 국민의 주거안정을 위해 일정조건 하에서 최고 2억원까지 융자해 주는 제도입니다.

주거마련자금 지원 - 주거안정 구입자금

 

 

✅오피스텔 구입자금 대출

오피스텔 구입자금 대출은 국민의 주거안정을 위해 일정조건 하에서 주거용 오피스텔 구입자금을 최고 7,000만원까지 융자해주는 제도입니다.

※ 셋 이상의 자녀를 둔 세대는 금리우대를 받으실 수 있습니다.

주거마련자금 지원 - 오피스텔 구입자금

 

 

 

 

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